1、 申请：借款人及共同借款人的贷款要件，由开发企业代其向中心提交。
2、 审核：中心受理人员按贷款政策对贷款要件进行审核 ,并将贷款信息录入系统。
3、 签约：审核通过后，系统输出特别条款及委托冲还贷款协议等文本，借款人及共同借款人签字确认。
4、 抵押：借款人及共同借款人办理房产抵押登记手续。
5、 放款：房产抵押登记办理完毕，经中心复核后通知委托银行将贷款划入开发企业账户。
公积金相关介绍
公积金的全称为：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
按照我国相关的法律规定，一般职工以及单位住房公积金的缴存的比例，都不能低于百分之五，不能高于百分之十二。
住房公积金的用途如下：第一，购房时可以申请公积金贷款，贷款后定期可以提取公积金对本息进行偿还；第二，购房时可以提取公积金账户的金额作为首付款；第三，没有购房需求的情况，如果需要装修房子，装修之后可以凭装修的发票提取住房公积金。